Quand procéder à la rénovation énergétique d’un logement ?

La rénovation énergétique d’un logement est l’un des plus importants travaux de réaménagement effectués sur les anciens bâtiments. Ils sont effectués en vue de rendre l’habitation plus confortable, et d’améliorer ses besoins énergétiques. Ils peuvent être effectués pour de multiples raisons.

Cependant, leur réalisation doit obéir à de nombreux critères en conformité avec la loi. À quel moment faut-il s’engager dans de tels travaux ? Quelles sont les dispositions légales à adopter ? Nous vous invitons à en savoir davantage dans cet article.

Rénovation énergétique d’un logement : quand est-ce nécessaire ?

La rénovation énergétique d’un logement est le plus souvent effectuée dans les anciens logements n’obéissant à aucune réglementation thermique. Pour savoir comment s’y prendre, vous avez besoin d’un expert conseil en rénovation énergétique. En fait, la quantité d’énergie employée par ces bâtiments est au-dessus de la norme. De tels travaux s’avèrent donc nécessaires. Ils sont effectués le plus souvent dans les cas suivants.

Dans un logement inconfortable

Un logement inconfortable est un cadre non propice à l’habitation. Il nécessite la réalisation des travaux de grande envergure. L’absence de confort thermique est l’une des importantes causes de la rénovation énergétique d’un logement. La plupart des anciens logements présentent des déperditions thermiques essentiellement liées à une mauvaise isolation thermique. Les travaux effectués dans ce cas concernent :

  • La toiture et les combles ;
  • Les murs ;
  • Les planchers bas ;
  • Les ouvertures, etc.

En présence d’un logement énergivore

Les logements énergivores sont des appartements qui consomment d’importantes quantités d’énergie, mais ne garantissent aucun confort aux habitants. Ainsi, la rénovation énergétique intervient pour améliorer la consommation énergétique, en réduisant les déperditions de chaleur dans le logement.

En cas de revente du logement

Rares sont les personnes prêtes à acquérir un logement pour investir d’importantes sommes dans son réaménagement. De plus, dans le cas où le propriétaire trouverait un acheteur, le prix du logement serait revu à la baisse. La rénovation énergétique est donc nécessaire si le propriétaire souhaite tirer plus de revenus de son investissement.

Quelles sont les obligations légales en matière de rénovation énergétique d’un logement ?

Peu importe la nature des travaux effectués, il est important de vérifier si ceux-ci obéissent aux exigences du plan local d’urbanisme. Aussi, lorsque ces travaux impliquent la modification des façades du bâtiment, l’obtention d’une autorisation d’urbanisme est exigée. Par ailleurs, en fonction des activités enclenchées, les documents suivants sont exigés :

  • La déclaration préalable des travaux lorsque des modifications seront faites sur la façade du logement, ou d’autres compartiments y seront ajoutés ;
  • Un permis de construire pour les travaux lourds (rénovation pour une opération immobilière, modification des façades ou structures porteuses…).
energie
Pourquoi encourager les énergies renouvelables en 2021 ?

Depuis plusieurs années, le monde fait face à d’énormes dangers et risques environnementaux. Au nombre de ceux-ci, le réchauffement climatique, la destruction de la couche d’ozone, l’émission des gaz à effet de serre constituent autant de problématiques qui reviennent dans plusieurs débats étatiques. La nécessité de trouver des alternatives énergétiques pour lutter contre ces fléaux destructeurs devient pressante. Plusieurs pays de l’Europe prennent des résolutions et subventionnent à travers des aides le recours aux énergies renouvelables. De même, de nombreux travaux de rénovation sont engagés au niveau de plusieurs ménages en France pour assurer une bonne transition énergétique.

Le monde des énergies renouvelables

Encore appelées énergies vertes ou énergies propres, les énergies renouvelables constituent l’ensemble des moyens de production de l’énergie à partir de ressources et sources illimitées, disponibles théoriquement sans limite de temps. Plus rapidement que vous consommez les énergies renouvelables, elles se reconstituent. Contrairement aux énergies fossiles limitées comme le charbon, le pétrole, le gaz naturel, les énergies vertes sont produites grâce aux sources telles que :

  • Les rayons du soleil, énergie solaire ;
  • Le vent, énergie éolienne ;
  • Les chutes d’eau ;
  • La chaleur de la terre ;
  • Les marées ;
  • La croissance des végétaux.

Si les chaudières fioul sont interdites en raison de leur forte pollution, les énergies propres sont conseillées parce qu’elles n’engendrent pas ou très peu de déchets dans la nature. Elles ne produisent pas des polluants et participent à la protection de l’environnement.

Les panneaux solaires, une énergie nouvelle et renouvelable
Les panneaux solaires, une énergie nouvelle et renouvelable

Les 5 sources d’énergies renouvelables

L’énergie solaire engendrée par les rayons solaires se produit grâce à l’absorption spécifique de l’énergie. Ce sont les capteurs qui servent à sauvegarder l’énergie et à la rediffuser par deux mécanismes à savoir :

  • Le solaire photovoltaïque, un ensemble de panneaux solaires photovoltaïques qui captent l’énergie en vue de la production d’électricité ;
  • Le solaire thermique (chauffe-eau solaire, chauffage, panneaux solaires thermiques) : dans ce cas, la chaleur des rayons solaires est captée et rediffusée. Cela sert rarement à produire de l’électricité.

L’énergie éolienne se produit grâce à la force cinétique du vent qui entraine un générateur producteur d’énergie. Plusieurs types d’énergie éolienne existent : les éoliennes terrestres, les éoliennes off-shore, les éoliennes flottantes quoique le principe de production ou d’absorption reste le même.

L’eau produit l’énergie hydraulique à travers les fleuves, les rivières, les barrages, les courants marins et marées. La force cinétique de l’eau met en action les turbines qui génèrent l’électricité. Dans ce domaine, plusieurs projets d’énergies marines ou hydroliennes ont vu le jour.

La biomasse provient de la combustion de matériaux d’origine biologique comme les déchets organiques et les ressources naturelles. Nous pouvons citer le bois, le biogaz et les biocarburants.

La géothermie concerne l’énergie issue de la chaleur de la terre et stockée dans le sous-sol. Les calories sont extraites et exploitées ou converties en électricité.

Les avantages des énergies renouvelables

La production des énergies renouvelables intervient dans une démarche écoresponsable. Elle promeut la participation environnementale qui se définit comme une action majeure visant à laisser une nature saine aux générations futures. Le premier avantage des énergies vertes s’observe au niveau des ressources utilisées pour leur production. Ce sont des sources naturelles, non payées et donc gratuites, libres et illimitées. Contrairement aux énergies combustibles fossiles, les énergies propres ne finissent pas et se produisent à l’infini. Deuxièmement, elles ne portent pas atteinte à la sécurité de l’environnement parce qu’elles proviennent de matières naturelles et donc inoffensives. Elles participent à la lutte contre l’effet de serre et les rejets de CO2 dans l’atmosphère, facilitent la gestion raisonnée des ressources locales. Troisièmement, les États investissent de plus en plus dans ce type d’énergies et donc le secteur génère plusieurs emplois.

Une alternative pour le ménage

Les pays européens encouragent l’utilisation des énergies propres qui sont produites pour pallier les dégâts des autres formes d’énergies. Dans les ménages et logements, les énergies renouvelables peuvent s’utiliser aisément. Les panneaux solaires restent un exemple palpable pour maximiser la productivité domestique et les photovoltaïques pour assurer une production locale, à grande échelle. Vous ne dépensez plus une grosse partie de vos revenus dans les énergies fossiles. En plus, vous protégez votre santé et celle des générations futures. La transition énergétique occupe progressivement du terrain grâce au développement de ces énergies.