Comment trouver et choisir un logement social ?
Les HLM (Habitation à Loyer modéré) sont destinés à l’ensemble de la population. En France, les logements sociaux accueillent aussi bien des familles que des personnes seules ou retraitées dans ces habitations. Vous devez simplement connaître quelques essentiels pour trouver un logement social.
Constitution du dossier pour HLM
Pour pouvoir loger dans un HLM, vous devez constituer un dossier téléchargeable sur le site internet officiel du gouvernement. Une fois votre dossier complet, vous devez vous rendre à la préfecture pour le déposer. Votre employeur joue le rôle d’intermédiaire si vous êtes salarié d’une entreprise privée de plus de 20 personnes. Lorsque vous êtes fonctionnaire, c’est le centre social de votre administration qui joue ce rôle. Si vous estimez que votre dossier est prioritaire, vous pouvez retrouver plus d’informations ici. L’organisme HLM se charge d’enregistrer votre demande dans le système central national afin de la rendre visible auprès de tous les bailleurs des communes que vous sollicitez. Contactez une association pour vous aider dans vos démarches.
Les catégories de logements sociaux que vous pouvez solliciter
Différentes catégories de logements sociaux sont accessibles à l’ensemble de la population. Les principaux paramètres pris en compte pour chaque catégorie sont les prêts ou subventions accordées aux organismes lors de la construction. Sont également pris en compte la situation et les revenus des locataires. Rendez-vous sur le net si vous cherchez les outils de bricolage. Les logements classés dans la catégorie des PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) sont réservés aux personnes possédant les plus faibles revenus annuels. Le plafond en région est fixé à 16.037€ de revenus par an pour un couple qui n’a pas d’enfants. Les habitations de la catégorie des PLUS (Prêt Locatif à usage social) ont un plafond en région fixé à 26.0725€ annuel si vous êtes un couple sans enfants. Pour accéder aux PLS (Prêt Locatif Social) ou PLI (Prêt locatif intermédiaire), vos revenus annuels doivent être supérieurs à ceux des PLUS. Tout en étant inférieur à ceux permettant d’accéder au secteur privé. Ce qui correspond à des revenus annuels de 34.743€ pour un couple sans enfants.
Les dossiers prioritaires à l’obtention d’un HLM
Certaines demandes d’accès au logement social sont traitées avant les autres. Notamment les catégories prioritaires qui comprennent les personnes mal logées ou en logement temporaire. Tout comme celles en reprise d’activité après chômage, menacées d’expulsion, sans logement et les victimes de violences conjugales. Ce type de demande bénéficie d’un temps de réponse réduit comparativement aux autres.