Lexique
Bail mobilité : durée, locataires concernés et règles à respecter
Location meublée de un à dix mois, réservée aux étudiants, stagiaires, apprentis et salariés en mission, sans dépôt de g…
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Fiscalité
Charges de copropriété : répartition, appels de fonds et régularisation
Tantièmes, charges générales et spéciales, budget prévisionnel, fonds de travaux, part récupérable sur le locataire et r…
Transaction
Estimer son bien immobilier : méthodes, données publiques et erreurs à éviter
Méthode par comparaison, base DVF des ventes réelles, capitalisation du revenu, avis d'agent ou expertise : comment esti…
Fiscalité
Loyers impayés : la procédure du propriétaire, du commandement de payer à l'expulsion
Relance, garanties, commandement de payer à six semaines, tribunal, délais de paiement, trêve hivernale : la procédure c…
Prestige
Biarritz : le marché immobilier de prestige entre océan et villégiature impériale
Entre héritage Belle Époque, culture surf et rareté du foncier littoral, Biarritz affiche des prix qui dépassent souvent…
Financement
Frais de notaire immobilier : calcul, composition et comment les réduire
Sur un bien ancien, les frais de notaire dépassent souvent 7 à 8 % du prix. Composition exacte, calcul département par d…
Fiscalité
Loi Denormandie : rénover dans l'ancien pour réduire ses impôts
Acheter un logement ancien dans une ville labellisée Action Coeur de Ville, le rénover à hauteur d'un quart de l'opérati…
Lexique
Mitoyenneté : droits, obligations et conflits de voisinage
Mur ou clôture appartenant à deux propriétaires riverains : la mitoyenneté génère des droits étendus et des obligations…
Lexique
Bail commercial 3-6-9 : tout savoir sur ce contrat essentiel
Le bail commercial est le contrat qui régit la location d'un local à usage professionnel ou artisanal pour une durée min…
Lexique
Loi Carrez : mesure de la surface habitable, exceptions et recours
La loi Carrez impose de mentionner la surface privative dans tout avant-contrat de vente d'un lot de copropriété. Ce qu'…
Lexique
Usufruit et nue-propriété : définition, fonctionnement et stratégies
Le démembrement de propriété sépare un bien immobilier en deux droits distincts : l'usufruit, qui donne la jouissance, e…
Prestige
Immobilier sur les îles françaises : Île de Ré, Belle-Île et les marchés insulaires
Île de Ré, Belle-Île, Île d'Yeu, Noirmoutier : les marchés immobiliers insulaires français figurent parmi les plus tendu…