Conseils et astuces d'un investisseur immobilier indépendant
L’assainissement collectif désigne le système mis en place par le service public pour la collecte, le transport, le stockage, l’épuration, l’évacuation et/ou la réutilisation des eaux pluviales et eaux usées. C’est un mécanisme qui permet de traiter de façon spécifique les eaux usées. Un réseau d’assainissement collectif : pour quoi faire ? L’assainissement collectif contribue…
L’ensemble des propriétaires d’un immeuble peuvent se réunir en assemblée des copropriétaires afin de statuer sur des sujets importants. Cette instance décisionnelle du syndicat des copropriétaires se réunit au moins une fois dans l’année et son déroulement dépend essentiellement des points à l’ordre du jour. Le fonctionnement de l’assemblée des copropriétaires Le copropriétaire est toute…
Depuis plusieurs années, le monde fait face à d’énormes dangers et risques environnementaux. Au nombre de ceux-ci, le réchauffement climatique, la destruction de la couche d’ozone, l’émission des gaz à effet de serre constituent autant de problématiques qui reviennent dans plusieurs débats étatiques. La nécessité de trouver des alternatives énergétiques pour lutter contre ces fléaux…
L’avenant au compromis de vente est un acte juridique que l’on ajoute à un contrat pour le compléter ou le modifier. C’est le document qui atteste des éventuels changements apportés au contenu d’un contrat de vente préalablement signé. L’avenant au compromis de vente, un document important Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, le vendeur et…
Dans le cadre d’un projet immobilier, l’acte sous signature privé est un texte écrit et signé par un tiers ou par les parties sans l’intervention d’un représentant légal. Acte sous seing privé : que faut-il savoir ? Régi par l’article 1372 du Code civil, l’acte sous seing privé est une convention écrite rédigée entre particuliers….
Un administrateur de biens est un professionnel qui s’occupe de la gestion des biens immobiliers d’un particulier ou d’une société. Spécialiste de l’immobilier, il possède de nombreuses compétences et il est considéré comme un acteur majeur dans le domaine. Les missions de l’administrateur de bien L’administrateur de biens intervient en qualité de mandataire pour gérer…
L’avant-contrat est un acte transitoire qui aboutit à la signature d’un acte authentique de vente. C’est un document qui permet aux parties engagées dans une opération de vente de se mettre d’accord sur les clauses du futur contrat. Définition de l’avant-contrat L’avant-contrat est un document à valeur juridique qui résume et formalise l’ensemble des conditions…
Les progrès technologiques et numériques ont impacté tous les secteurs d’activité. Ainsi, les établissements ont tôt fait de se mettre au pas de la révolution digitale en proposant des services en ligne aux clients. Par exemple, l’accès aux services des banques via Internet a grandement facilité la tâche aussi bien aux personnes physiques qu’aux personnes…
L’apport personnel constitue la somme d’argent apportée par un acheteur pour acquérir un bien immobilier. Celui-ci doit remettre cette somme au notaire avant de signer l’acte authentique. Apport personnel : tout ce qu’il faut savoir On appelle « apport personnel » la somme dont dispose un acquéreur pour financer l’achat d’un bien immobilier avant de…
C’est une assurance qui couvre le risque de loyers impayés, mais aussi d’autres charges définies dans le contrat. Toutefois, tous les types de location ne bénéficient pas de cette garantie. L’assurance loyers impayés, de quoi s’agit-il ? Encore connue sous le nom de garantie loyers impayés (GLI), cette assurance est une disposition facultative que peut…